2009-11-05 11:16:14

Zakres kompetencji

1. Referat Rolnictwa i Rozwoju Wsi zajmuje się w szczególności realizacją zadań wynikających z obowiązujących przepisów w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego, gospodarowania nieruchomościami gminy, ochrony środowiska i leśnictwa, zarządzania drogami, publicznego transportu zbiorowego, zamówień publicznych, gospodarki mieszkaniowej, działalności gospodarczej oraz przygotowaniem i realizacją inwestycji gminnych, a także promocją gminy. 

2. Do zadań Referatu w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego należy: 

1) przygotowywanie materiałów dla oceny zmian w zagospodarowaniu , oraz analizy wniosków w sprawie sporządzania lub zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sędziejowice, zwane dalej "studium"; 

2) opracowywanie zmian lub aktualizacji studium; 

3) opracowywanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i ich zmian; 

4) przygotowywanie materiałów, udział w przeprowadzaniu procedur przetargowych dla  opracowań planistycznych ( np. infrastruktura, ocena skutków finansowych opracowania planu); 

5) opracowywanie uwag i wniosków oraz przygotowywanie dokumentów niezbędnych do  opiniowania projektu planu zagospodarowania przestrzennego województwa, a także studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, miejscowych planów , zagospodarowania przestrzennego i ich zmian dla gmin sąsiednich; 

6) opiniowanie opracowań i dokumentacji mających znaczenie dla planowania przestrzennego, sporządzanych przez inne jednostki gminy oraz inne podmioty; 

7) prowadzenie i aktualizowanie rejestru miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, przechowywanie oryginałów i kopii ( w tym również uchylonych i nieobowiązujących), studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, oraz innych opracowań i dokumentacji mających znaczenie dla przestrzennego rozwoju gminy; 

8) przekazywanie wojewodzie łódzkiemu, marszałkowi województwa łódzkiego i staroście łaskiemu kopii uchwalonych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i zmian w tych planach; 

9) organizowanie prac komisji urbanistyczno-architektonicznej dla wydania opinii do projektu studium lub miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; 

10) wydawanie wyrysów i wypisów z planów zagospodarowania przestrzennego; 

11) wydawanie zaświadczeń o przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego; 

12) prowadzenie rejestru wniosków o sporządzanie lub zmianę planów miejscowych i studium; 

13) wydawanie decyzji o warunkach zabudowy bądź decyzji o ustalaniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz prowadzenie ich rejestru; 

14) orzekanie w drodze decyzji o sposobie tymczasowego zagospodarowania terenu. 

15) prowadzenie postępowań na rzecz przeniesienia decyzji na inną osobę; 

16) stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o warunkach zabudowy albo ustaleniu lokalizacji celu publicznego w przypadku gdy inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę, lub gdy dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w wydanej decyzji, chyba, że została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę; 

17) koordynowanie prac związanych ze sporządzaniem i wdrażaniem, programu opieki nad zabytkami, oraz sporządzanie sprawozdań z jego realizacji. 

3. Realizacja zadań dotyczących gospodarowania nieruchomościami gminy, w tym prowadzenie spraw w zakresie: 

1) sprzedaży i oddawania w użytkowanie wieczyste osobom prawnym i fizycznym nieruchomości stanowiących własność gminy w drodze przetargu i bezprzetargowo; 

2) sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach stanowiących własność gminy wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste lub sprzedażą ułamkowej części nieruchomości gruntowej; 

3) przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; 

4) zamiany nieruchomości stanowiących własność gminy na nieruchomości stanowiące własność lub będące w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i osób fizycznych; 

5) oddawania w trwały zarząd nieruchomości stanowiących własność gminy na rzecz gminnych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, oraz orzekania o wygaśnięciu prawa trwałego zarządu; 

6) regulowania stanów prawnych nieruchomości przeznaczonych do komunalizacji; 

7) ujawnianie w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości gminy; 

8) przygotowywania dokumentacji i wniosków w sprawie komunalizacji mienia; 

9) przejmowania nieruchomości od samorządowych osób prawnych; 

10) nabywania nieruchomości do zasobów gminy; 

11) wydzierżawiania, najmu, użyczenia i użytkowania nieruchomości stanowiących własność gminy; 

12) wykonywania prawa pierwokupu; 

13) nabywania prawa własności nieruchomości przez użytkowników wieczystych; 

14) ustalania nowej wysokości udziałów w nieruchomościach wspólnych stanowiących własność gminy; 

15) uwłaszczania osób prawnych i fizycznych; 

16) aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu; 

17) ujednolicania terminu trwania użytkowania wieczystego; 

18) wydawania decyzji o ustaleniu opłat adiacenckich i planistycznych; 

19) scalania i podziału nieruchomości; 

20) wydawania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości; 

21) wydawanie postanowień opiniujących zgodność proponowanych podziałów nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego i prowadzenie rejestru tych postanowień; 

22) prowadzenie spraw związanych z numeracją porządkową nieruchomości i nazewnictwem ulic, w tym w szczególności: 

a) nadawanie i zmiany numeracji porządkowej nieruchomości, 

b) prowadzenie ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości, 

c) przygotowywanie projektów uchwał w sprawie nadania i zmian nazw ulic i placów, 

d) prowadzenie ewidencji nazw ulic i placów; 

23) prowadzenie ewidencji nieruchomości stanowiących gminny zasób nieruchomości i ewidencji użytkowników wieczystych; 

24) ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach stanowiących własność gminy; 

25) znoszenia współwłasności nieruchomości stanowiących własność gminy i osób fizycznych; 

26) zadania wynikające z prawa geodezyjnego i kartograficznego, w tym: 

a) wydawanie postanowienia o wszczęciu postępowania o rozgraniczenie nieruchomości, 

b) wydawanie upoważnienia dla geodety do wykonania ustalenia przebiegu granic, 

c) wydawanie decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości, 

d) ocena prawidłowości wykonania czynności ustalania przebiegu granic nieruchomości przez geodetę oraz zgodności sporządzonych dokumentów przepisami, zwrot dokumentów geodecie do uzupełnienia, 

e) przyjmowanie dokumentacji rozgraniczeniowej, gdy nie dojdzie do ugody i nie ma podstaw do wydania decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości oraz przekazywania sprawy do sądu,

f) rozstrzyganie spornych spraw związanych z ustalaniem przebiegu granic na obszarach objętych scalaniem, 

g) przesyłanie ostatecznych decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości do sądów rejonowych właściwych do prowadzenia ksiąg wieczystych i do starosty, 

h) sprzedaży i oddawania w użytkowanie wieczyste osobom prawnym i fizycznym nieruchomości stanowiących własność gminy w drodze przetargu i bezprzetargowo.

4. W zakresie ochrony środowiska, rolnictwa i leśnictwa: 

1) zadania wynikające z prawa łowieckiego, a w szczególności: 

a) opiniowanie zasięgów obwodów łowieckich i rocznych planów łowieckich, 

b) przyjmowanie zgłoszeń o terminach polowań; 

2) zadania związane z funkcjonowaniem wspólnot gruntowych, w zakresie wg właściwości; 

3) przygotowanie i realizacja regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy; 

4) tworzenie warunków do selektywnej zbiorki, segregacji i składowania odpadów przydatnych do wykorzystania oraz współdziałanie z jednostkami organizacyjnymi i osobami podejmującymi zbieranie i zagospodarowywanie tego rodzaju odpadów; 

5) zadania wynikające z prawa wodnego, a w szczególności: 

a) zatwierdzanie ugody ustalającej zmianę stanu wody na gruntach prywatnych 

b) nakazanie właścicielowi gruntu, który zmienił stan wody na gruncie szkodliwie wpływający na grunty sąsiednie, 

c) przywrócenie stanu poprzedniego lub wykonanie urządzeń zapobiegających szkodę, prowadzenie spraw związanych z ustalaniem kąpielisk na terenie gminy; 

6) zadania w zakresie zwalczania skutków klęsk żywiołowych: 

a) opracowanie planu operacyjnego ochrony przed powodzią oraz ogłaszanie i odwoływanie pogotowia i alarmu przeciwpowodziowego, 

b) utrzymanie i wyposażanie gminnego magazynu przeciwpowodziowego we współpracy z GJUK, 

c) udział w pracach komisji szacującej szkody spowodowane klęskami żywiołowymi, prowadzenie dokumentacji; 

7) wykonywanie zadań wynikających z ustawy o ochronie przyrody, a w szczególności zezwoleń na usunięcie drzew i krzewów z terenu nieruchomości; 

8) zadania w zakresie ochrony środowiska, a w szczególności: 

a) wydawanie tzw. decyzji środowiskowych, 

b) sprawowanie kontroli przestrzegania i stosowania przepisów o ochronie środowiska w zakresie objętym właściwością, 

c) koordynacja prac przy sporządzaniu gminnego programu ochrony środowiska i gminnego planu gospodarki odpadami wraz ze sprawozdaniem z realizacji programu i planu, 

d) opiniowanie projektu programu gospodarki odpadami niebezpiecznymi, 

e) opiniowanie zezwolenia na prowadzenie działalności w zakresie odzysku lub unieszkodliwiania odpadów, 

f) przyjmowanie informacji o wyrobach zawierających azbest, prowadzenie ewidencji wyrobów, 

g) współdziałanie z wyspecjalizowanymi jednostkami w zakresie ochrony środowiska, 

h) przyjmowanie zgłoszeń instalacji, z której emisja nie wymaga pozwolenia mogącanegatywnie oddziaływać na środowisko, 

i) przyjmowanie wyników pomiarów wielkości emisji od prowadzącego instalacje, 

j) wydawanie decyzji w ramach zwykłego korzystania ze środowiska, 

k) prowadzenie ewidencji zbiorników bezodpływowych oraz przydomowych oczyszczalni ścieków, 

l) prowadzenie publicznie dostępnego wykazu danych o dokumentach zawierających informacje o środowisku i jego ochronie,                                                                                                         

ł) koordynacja wdrażania planu gospodarki odpadami i planu ochrony środowiska; 

9) opiniowanie projektu koncesji na poszukiwanie lub rozpoznawanie złóż kopalin, wydobywanie kopalin ze złóż oraz bezzbiornikowe magazynowanie substancji i składowanie odpadów w górotworze; 

10) sprawowanie nadzoru nad uprawą maku i konopi, a w szczególności: 

a) wydawanie zezwoleń na uprawę maku i konopi włóknistych, prowadzenie rejestru wydanych zezwoleń, 

b) wydawanie nakazu zniszczenia nielegalnych upraw; 

11) zadania dotyczące ochrony zwierząt, a w szczególności: 

a) opracowywanie programu opieki nad zwierzętami bezdomnymi, zapobieganie bezdomności zwierząt, 

b) prowadzenie spraw dotyczących zapewnienia opieki bezdomnym zwierzętom, oraz ich wyłapywanie. 

c) czasowe lub stałe odebranie właścicielowi zwierzęcia, które jest okrutnie traktowane lub zaniedbywane, 

d) wydawanie zezwoleń na prowadzenie hodowli lub utrzymywanie psa rasy uznawanej za agresywną cofanie zezwoleń, dokonywanie zmian w zezwoleniach. 

5. W zakresie inwestycji: 

1) opracowanie programów inwestycyjnych; 

2) opracowanie projektu założeń i planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i paliwa gazowe; 

3) zawieranie umów z przedsiębiorstwami energetycznymi w celu realizacji powyższych planów; 

4) koordynacja i współpraca z właściwymi instytucjami w sprawie inicjowania inwestycji wspólnych i towarzyszących; 

5) obsługa i nadzór procesów inwestycyjnych i remontów dla zadań inwestycyjnych i remontowych przyjętych w planach rozwoju; 

6) organizowanie i zapewnienie nadzoru inwestorskiego nad realizowanymi zadaniami, dokonywanie rozliczeń realizowanych zadań inwestycyjnych i remontowych; 

7) przygotowywanie i prowadzenie przetargów zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa na wykonanie dokumentacji technicznej oraz robót budowlano – montażowych; 

8) uzgadnienie i opiniowanie projektów budowlanych urządzeń infrastruktury podziemnej  i naziemnej zlokalizowanych na terenach stanowiących własność Gminy oraz prowadzenie rejestru tych uzgodnień; 

9) wykonywanie urządzeń technicznych na nieruchomościach Gminy. 

6. W zakresie zarządzania drogami: 

1) ustalenie przebiegu dróg gminnych w zakresie przygotowania dokumentów formalnych; 

2) prowadzenie zarządu drogami lokalnymi i przejętymi w zarząd od innych jednostek samorządu terytorialnego; 

3) nadzór nad letnim i zimowym utrzymaniem dróg; 

4) prowadzenie ewidencji dróg i drogowych obiektów mostowych; 

5) przeprowadzanie okresowych kontroli stanu dróg i obiektów mostowych; 

6) załatwianie spraw związanych z odwodnieniem dróg; 

7) utrzymanie urządzeń związanych z drogą; 

8) koordynacja robót w pasie drogowym, w tym uzgadnianie projektów, wydawanie zezwoleń i dokonywanie odbiorów inwestycji liniowych w pasie drogowym dróg-na terenie gminy; 

9) wydawanie zezwoleń na zajęcie pasa drogowego, zjazdy z dróg, na przejazdy po drogach publicznych niektórych pojazdów; 

10) wykonywanie zadań związanych z organizacją ruchu drogowego; 

11) modernizacja i rozliczanie oświetlenia dróg publicznych będących w zarządzie Gminy; 

12) opiniowanie ustalenia przebiegu dróg powiatowych. 

7. W zakresie zadań wynikających z ustawy o publicznym transporcie zbiorowym, w tym w szczególności: 

1) przygotowywanie porozumień; 

2) ocena i kontrola realizacji przez operatora i przewoźnika usług w zakresie publicznego transportu zbiorowego; 

3) kontrola nad przestrzeganiem przez operatora i przewoźnika zasad funkcjonowania publicznego transportu zbiorowego; 

4) współpraca przy aktualizacji rozkładów jazdy w celu poprawy funkcjonowania przewozów o charakterze użyteczności publicznej; 

5) analiza realizacji zaspokojenia potrzeb przewozowych wynikających z wykonywania przewozów na podstawie umowy o świadczenie usług w zakresie publicznego transportu zbiorowego; 

6) dokonywanie zmian w przebiegu istniejących linii komunikacyjnych; 

7) określenie przystanków komunikacyjnych oraz warunków i zasad korzystania z nich; 

8) ustalenie stawek opłat za korzystanie przez operatora i przewoźnika z przystanków komunikacji; 

9) budowa, przebudowa, remonty oraz utrzymanie porządku i czystości wiat oraz przystanków autobusowych; 

10) rozpatrywanie skarg i interwencji spowodowanych niewłaściwym świadczeniem usług przez przewoźnika; 

11) opiniowanie i uzgadnianie rozkładów jazdy. 

8. W zakresie gospodarki mieszkaniowej, działalności gospodarczej, rozwoju gospodarczego i promocji: 

1) prowadzenie spraw związanych z rejestracją działalności gospodarczej zgodnie z obowiązującymi przepisami; 

2) wydawanie licencji na wykonywanie transportu drogowego taksówką.; 

3) wydawanie zezwoleń na sprzedaż napojów alkoholowych; 

4) ustalanie czynszu regulowanego dla najemców lokali tworzących mieszkaniowy zasób gminy; 

5) nadzór nad załatwianiem spraw mieszkaniowych realizowanych przez Gminnego Jednostką Usług Komunalnych; 

6) naliczanie dodatków mieszkaniowych; 

7) organizowanie i sprawowanie opieki nad grobami i cmentarzami wojennymi; 

8) prowadzenie ewidencji innych obiektów hotelarskich; 

9) Koordynowanie, wdrażanie i monitorowanie Strategii Rozwoju Gminy i Planu Rozwoju Lokalnego; 

10) Poszukiwanie źródeł funduszy zewnętrznych, w tym szczególnie w ramach programów pomocowych UE na potrzeby realizacji zadań Gminy; 

11) prowadzenie Gminnej Ewidencji Zabytków; 

12) koordynowanie działań promocyjnych Gminy; 

13) współpraca w prowadzeniu strony internetowej Urzędu; 

14) prowadzenie spraw związanych z uczestnictwem Gminy Sędziejowice w stowarzyszeniu Lokalnej Grupy Działania pod nazwą „Dolina Rzeki Grabi”. 

9. W zakresie zamówień publicznych: 

1) organizowanie i przeprowadzanie przetargów zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych; 

2) opracowywanie dokumentacji przetargowej we współpracy z właściwymi komórkami organizacyjnymi Urzędu i jednostkami organizacyjnymi Gminy; 

3) zapewnienie zgodności realizowanych zamówień publicznych z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa; 

4) prowadzenie rejestru zamówień publicznych; 

5) współpraca ze Skarbnikiem Gminy przy organizacji przetargów i opracowywaniu dokumentacji przetargowej; 

6) czuwanie nad kompletnością dokumentacji przetargowych; 

7) publikacja ogłoszeń zgodnie z ustawą Prawo zamówień publicznych na tablicy ogłoszeń, w Biuletynie Zamówień Publicznych oraz na stronie internetowej Urzędu. 

Informacje o artykule

Autor:	Wójt Gminy Sędziejowice
Zredagował(a):	Dariusz Matuszkiewicz
Data powstania:	05.11.2009 11:16
Data ostatniej modyfikacji:	11.10.2012 10:18
Liczba wyświetleń:	5904

Artykuły archiwalne

Lp.	Tytuł	Data modyfikacji	Zredagował
1	Zakres kompetencji	05.11.2009 11:17	Dariusz Matuszkiewicz
2	Zakres kompetencji	05.11.2009 11:16	Dariusz Matuszkiewicz